Por Charlestien Harris<\/p>\n\n\n\n
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Este ha sido un a\u00f1o muy dif\u00edcil para muchas personas en lo que respecta a las finanzas, especialmente para los propietarios de viviendas. Las ejecuciones hipotecarias y las quiebras son dos acontecimientos financieros que pueden tener un efecto realmente adverso en su cr\u00e9dito. Tratar de evitar ambos puede ser un verdadero reto en este momento con la incertidumbre que los propietarios de viviendas pueden enfrentar como su per\u00edodo de indulgencia llega a su fin. <\/p>\n\n\n\n
Many have asked me about the possible effects of a loan modification on their credit. The long-term credit impact may be positive or negative depending on how your lender reports it to the credit bureaus. A loan modification can result in an initial drop in your credit score, but at the same time, it's going to have a far less negative impact than a foreclosure, bankruptcy or a string of late payments. <\/p>\n\n\n\n
Desafortunadamente, los prestatarios que buscan una modificaci\u00f3n de pr\u00e9stamo ya est\u00e1n en alg\u00fan tipo de dificultad financiera y muchos ya habr\u00e1n comenzado a faltar o hacer pagos atrasados (definidos como 30 d\u00edas o m\u00e1s de retraso a efectos de informes de cr\u00e9dito). Por lo tanto, su puntuaci\u00f3n de cr\u00e9dito ya se est\u00e1 viendo afectada negativamente. Algunos prestamistas pueden no considerar una modificaci\u00f3n de pr\u00e9stamo hasta que un prestatario comienza a atrasarse en su hipoteca, aunque este no es el caso de todos los prestamistas. Por lo tanto, realmente se reduce a c\u00f3mo se informa de la modificaci\u00f3n del pr\u00e9stamo a las agencias de cr\u00e9dito. <\/p>\n\n\n\n
Los prestamistas suelen informar de una modificaci\u00f3n de pr\u00e9stamo a las agencias de cr\u00e9dito como un tipo de acuerdo o ajuste de las condiciones del pr\u00e9stamo. Si aparece como un incumplimiento de las condiciones originales del pr\u00e9stamo, puede tener un efecto negativo en su cr\u00e9dito. Sin embargo, el efecto ser\u00e1 menor y de menor duraci\u00f3n que el que tendr\u00eda una serie de impagos o una ejecuci\u00f3n hipotecaria. Lamentablemente, esto es como un callej\u00f3n sin salida para los propietarios de viviendas que tienen que tomar una decisi\u00f3n crucial sobre qu\u00e9 hacer a continuaci\u00f3n al salir de la indulgencia de morosidad que les concedi\u00f3 la Ley CARES.<\/p>\n\n\n\n
On the other hand, some lenders may not report a change as a settlement, meaning your credit would be unaffected. In this case, your credit score could even improve, because your monthly payment would be reported as decreased. When negotiating a loan modification, ask your lender how they report it. They may even agree not to report it as an adjustment, particularly if you've been a good customer over the years. <\/p>\n\n\n\n
Como asesora de vivienda certificada por el HUD, \u00a1no me canso de repetirlo! Revise su informe de cr\u00e9dito con frecuencia, especialmente desde que ahora puede obtener sus informes una vez por semana sin cargo de las tres agencias de cr\u00e9dito, como parte de la Ley CARES. Los informes de cr\u00e9dito semanales gratuitos duran hasta abril de 2021. Consulte el suyo hoy mismo en https:\/\/www.annualcreditreport.com<\/a>.<\/p>\n\n\n\n Debe asegurarse de que su prestamista est\u00e1 informando correctamente sobre su hipoteca, ya sea en situaci\u00f3n de carencia o pagando seg\u00fan lo acordado, pero no con retraso. Si la informaci\u00f3n de su informe crediticio es incorrecta, puede impugnarla ante la oficina de cr\u00e9dito. En virtud de la Ley de Informaci\u00f3n Crediticia Justa, las agencias suelen tener de 30 a 45 d\u00edas para investigar una disputa y eliminar la informaci\u00f3n de su expediente a menos que se confirme.<\/p>\n\n\n\n Es muy importante recordar que lo m\u00e1s probable es que una modificaci\u00f3n del pr\u00e9stamo tenga un mayor impacto en su cr\u00e9dito que la refinanciaci\u00f3n de su hipoteca. Una modificaci\u00f3n de pr\u00e9stamo cambia las condiciones de su hipoteca actual, mientras que una refinanciaci\u00f3n consiste simplemente en obtener una nueva hipoteca en mejores condiciones. Una refinanciaci\u00f3n no deber\u00eda tener un impacto negativo en su cr\u00e9dito, salvo posiblemente un peque\u00f1o efecto a corto plazo debido a la obtenci\u00f3n de un nuevo pr\u00e9stamo y a la consulta de su informe crediticio durante el proceso de pr\u00e9stamo. <\/p>\n\n\n\n Como siempre, debe ponerse en contacto con una agencia de asesoramiento aprobada por el HUD para obtener m\u00e1s informaci\u00f3n sobre este tema. Puede encontrar una lista de agencias, incluyendo Southern Bancorp Community Partners y otros recursos en https:\/\/southernpartners.org\/housing-counseling\/<\/a>. Tambi\u00e9n puede enviarme un correo electr\u00f3nico con sus preguntas a Charlestien.harris@southernparters.org<\/a>. Hasta la semana que viene, \u00a1mant\u00e9ngase en buena forma financiera!<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":" By Charlestien Harris This has been a very difficult year for many people when it comes to finances, especially for homeowners. Foreclosures and bankruptcies are two financial events that can have a really adverse effect on your credit. Trying to avoid both of those can be a real challenge right now with the uncertainty homeowners […]<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":21051,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[27,172],"tags":[],"class_list":["post-22188","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-blog","category-financial-fitness"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/staging.banksouthern.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/22188","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/staging.banksouthern.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/staging.banksouthern.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/staging.banksouthern.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/staging.banksouthern.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=22188"}],"version-history":[{"count":3,"href":"https:\/\/staging.banksouthern.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/22188\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":22191,"href":"https:\/\/staging.banksouthern.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/22188\/revisions\/22191"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/staging.banksouthern.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media\/21051"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/staging.banksouthern.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=22188"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/staging.banksouthern.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=22188"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/staging.banksouthern.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=22188"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}