{"id":13388,"date":"2014-10-07T10:20:23","date_gmt":"2014-10-07T16:20:23","guid":{"rendered":"https:\/\/testbanksouthern-ada.aceone.io\/?p=13388"},"modified":"2014-10-07T10:20:23","modified_gmt":"2014-10-07T16:20:23","slug":"las-renovaciones-aportan-energia-al-centro-de-helena-west-helena-en-declive","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/staging.banksouthern.com\/es\/renovations-add-energy-to-sluggish-helena-west-helena-downtown\/","title":{"rendered":"Las renovaciones aportan energ\u00eda al aletargado centro de Helena-West Helena"},"content":{"rendered":"

Gaceta Dem\u00f3crata de Arkansas<\/a><\/h3>\n

Por Chris Bahn<\/p>\n

Sinceramente, Matt Inman no tiene ni idea de qu\u00e9 tipo de recompensa econ\u00f3mica podr\u00edan generar los tres edificios que ahora posee en la calle Cherry de Helena-West Helena.<\/p>\n

Inman, de 27 a\u00f1os y natural de esta localidad del condado de Phillips, vive en un apartamento en el centro de la ciudad, encima de un edificio que reform\u00f3 el a\u00f1o pasado. Debajo de \u00e9l hay un espacio de casi 1.900 pies cuadrados que espera comercializar como posible cafeter\u00eda o restaurante. Desde que termin\u00f3 ese edificio, ha comprado otras dos propiedades en Cherry Street con planes de convertirlas en locales comerciales y residenciales, pagados con su propio dinero y una subvenci\u00f3n de Southern Bancorp.<\/p>\n

Para Inman no se trata ni mucho menos de un plan de enriquecimiento r\u00e1pido, ya que \u00e9l mismo realiza gran parte de las obras de renovaci\u00f3n. Como sabe cualquiera que haya hecho una reforma, por peque\u00f1a que sea, de una casa o un negocio, no es tarea f\u00e1cil.
\n\"No lo hago por m\u00ed, sino por generar algo de energ\u00eda en esta ciudad\", dijo Inman. \"No me voy a hacer rico con esto, pero mientras haya un edificio menos decr\u00e9pito y necesitado de reparaciones, entonces estoy contento\".<\/p>\n

En los 18 meses que siguieron a la primera inversi\u00f3n de Inman, calcula que se han vendido hasta ocho propiedades cercanas m\u00e1s. El licenciado en 2010 por la Universidad de Arkansas no se atribuye ni quiere atribuirse el m\u00e9rito de la oleada de actividad, pero se\u00f1ala que otros inversores y posibles inversores probablemente se sientan alentados al ver a un lugare\u00f1o dispuesto a hacer algo m\u00e1s que hablar sobre el futuro del centro de la ciudad.<\/p>\n

Inman es un poco raro, sobre todo para alguien de su edad, porque dej\u00f3 Helena-West Helena para ir a la universidad y luego decidi\u00f3 volver. La emigraci\u00f3n ha sido una realidad agobiante en la comunidad, y con demasiada frecuencia los j\u00f3venes residentes m\u00e1s prometedores de la ciudad han decidido marcharse y no volver. La poblaci\u00f3n de la otrora floreciente ciudad ribere\u00f1a ha disminuido un 50% en los \u00faltimos 50 a\u00f1os y ahora ronda los 12.000 habitantes.
\nSin duda, ayud\u00f3 que Inman tuviera un trabajo en una empresa de productos qu\u00edmicos al por menor, adem\u00e1s de una explotaci\u00f3n agr\u00edcola familiar. Cuando volv\u00eda a la ciudad para visitarla mientras estudiaba, a menudo o\u00eda a los residentes expresar su esperanza de que se produjera una revitalizaci\u00f3n del centro.<\/p>\n

\"Decid\u00ed que quer\u00eda ser la persona que volviera y lo intentara durante un tiempo\", dijo Inman.<\/p>\n

Otros, ayudados en gran medida por Southern Bancorp, tambi\u00e9n lo est\u00e1n intentando. Este a\u00f1o, Southern Bancorp ha distribuido cientos de miles de d\u00f3lares en subvenciones para la renovaci\u00f3n del centro de la ciudad, financiaci\u00f3n inicial y pr\u00e9stamos a bajo inter\u00e9s en Helena-West Helena. A ello hay que a\u00f1adir $200.000 en incentivos destinados a la creaci\u00f3n de 32 puestos de trabajo a tiempo completo en campos tan variados como los servicios y la fabricaci\u00f3n.<\/p>\n

Si est\u00e1s leyendo esto en Fayetteville, Jonesboro o Little Rock, a\u00f1adir 30 y pico puestos de trabajo a la econom\u00eda puede no parecer gran cosa, pero su importancia en el condado de Phillips no puede exagerarse.<\/p>\n

El dinero de las subvenciones y los pr\u00e9stamos se han ido durante a\u00f1os, pero Brooke Gerber, consultor de proyectos en Southern Bancorp, me dice que hay una creciente sensaci\u00f3n \"de que hay progreso y el caucho est\u00e1 encontrando el camino.\" Southern Bancorp ha destinado $400.000 en subvenciones de Riverside Renewal para 2014, incluidos $200.000 a Cathy Campbell, propietaria de Handworks con su marido, Rick, y que va a abrir la tienda de ropa de mujer Bella con otros inversores en Cherry Street.<\/p>\n

Naturalmente, el grado de progreso de todo esto depende de con qui\u00e9n se hable en la comunidad. Algunos argumentar\u00e1n que no se pueden declarar victorias reales hasta que se firmen los contratos de arrendamiento. Otros advierten que las zonas hist\u00f3ricamente negras de la ciudad corren el riesgo de ser ignoradas y que la reactivaci\u00f3n de Cherry Street aumentar\u00e1 la brecha existente.<\/p>\n

La falta de atenci\u00f3n a Walnut Street, en particular, es preocupante.<\/p>\n

Desde el punto de vista de Inman, el aluvi\u00f3n de actividad en Cherry Street es alentador por varias razones. A tenor de lo que ha visto en su edificio en las dos \u00faltimas semanas -ha albergado una cafeter\u00eda temporal que analizaremos con m\u00e1s detalle en otro art\u00edculo-, Cherry Street es realmente un lugar para toda la comunidad.<\/p>\n

Aqu\u00ed es donde Inman est\u00e1 viendo alguna recompensa por su inversi\u00f3n, el tipo de motivaci\u00f3n que le llev\u00f3 a superar un estricto proceso de subvenci\u00f3n y le convenci\u00f3 de que el riesgo financiero personal ten\u00eda sentido.<\/p>\n

\"El otro d\u00eda entr\u00e9 y conoc\u00ed a una persona. Una persona\", dijo Inman al entrar en la cafeter\u00eda. \"Era multicultural. Era exactamente lo que hab\u00eda imaginado\".<\/p>\n

Si tiene alg\u00fan consejo, llame a Chris Bahn al (479) 365-2972 o env\u00edele un correo electr\u00f3nico a
\ncbahn@nwaonline.com<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Arkansas Democrat Gazette By Chris Bahn Honestly, Matt Inman has no idea what sort of financial reward might be generated by the three buildings he now owns on Cherry Street in Helena-West Helena. Inman, a 27-year-old native of the Phillips County town, lives in a downtown apartment above a building he renovated last year. Below […]<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[14],"tags":[],"class_list":["post-13388","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-news"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/staging.banksouthern.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/13388","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/staging.banksouthern.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/staging.banksouthern.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/staging.banksouthern.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/staging.banksouthern.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=13388"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/staging.banksouthern.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/13388\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/staging.banksouthern.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=13388"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/staging.banksouthern.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=13388"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/staging.banksouthern.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=13388"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}